每經(jīng)AI快訊，中信證券指出，政治局會(huì)議指出要結(jié)合房地產(chǎn)市場(chǎng)供求關(guān)系的新變化，統(tǒng)籌研究消化存量房產(chǎn)和優(yōu)化增量住房的政策措施。之后，北京住建委發(fā)布《關(guān)于優(yōu)化調(diào)整本市住房限購(gòu)政策的通知》，允許已經(jīng)擁有住房達(dá)到限購(gòu)套數(shù)的家庭，在五環(huán)外新購(gòu)一套商品住房。自然資源部下發(fā)《關(guān)于做好2024年住宅用地供應(yīng)有關(guān)工作的通知》，提出對(duì)于庫(kù)存壓力大、去化周期超長(zhǎng)的城市，要暫停新增商品住宅用地額出讓，堅(jiān)決遏制存量土地不合理增長(zhǎng)的態(tài)勢(shì)。中信證券認(rèn)為，政策趨勢(shì)已經(jīng)明朗，重點(diǎn)在消化房地產(chǎn)庫(kù)存，刺激合理住房需求釋放。