素有“人間天堂”美譽的杭州并不好進，其商業(yè)房產(chǎn)昂貴的租金直接把愛爾眼科（300015）嚇跑了。

愛爾眼科日前發(fā)布公告，擬對部分募集資金投資項目進行變更，終止設立“杭州愛爾眼科醫(yī)院項目”，并將原計劃投資于杭州、盤錦兩項目的募集資金合計6195.1萬元變更為投資設立“武漢愛爾眼科醫(yī)院漢口醫(yī)院項目”，并稱將以此實現(xiàn)公司區(qū)域戰(zhàn)略目標，強化公司的區(qū)域優(yōu)勢。

公開信息顯示，愛爾眼科首發(fā)募投項目共11個，其中盤錦項目已于2011年8月停建，本次終止的是杭州項目。據(jù)公司董秘韓忠介紹，公司自募集資金以來，一直在開展杭州愛爾眼科醫(yī)院的立項工作，但該項目所依據(jù)的市場環(huán)境在近三年發(fā)生了變化：一是杭州的商業(yè)房產(chǎn)租售價格持續(xù)上漲，導致公司原簽訂的房屋租賃意向合同無法繼續(xù)執(zhí)行；二是當?shù)匮劭剖袌龈偁幦找婕ち遥衾^續(xù)實施該項目將無法達到預期效益。

在終止杭州項目后，公司擬將杭州、盤錦項目的募集資金合計6195.1萬元投入到設立“武漢愛爾眼科醫(yī)院漢口醫(yī)院項目”。公告顯示，漢口項目總投資為6773萬元，募集資金不足部分將由公司自籌解決。漢口醫(yī)院總建筑面積約1.84萬平方米，分為臨床、醫(yī)技、護理、管理與服務、視光配鏡五個板塊，開展全眼科診療服務。

愛爾眼科董事長陳邦表示，公司的投資與擴張歷來很謹慎，漢口醫(yī)院建成后，將與武漢愛爾資源共享，共同發(fā)展，提升公司在華中地區(qū)眼科市場的競爭力，進一步提高公司連鎖經(jīng)營規(guī)模效益。

目前，愛爾眼科已設立44家連鎖醫(yī)院，尤其是湖南、湖北兩省，正在打造可復制的區(qū)域連鎖模式。