每經(jīng)AI快訊，今年8月，北京居民小陳以667萬(wàn)元的價(jià)格在阿里拍賣(mài)平臺(tái)撿漏到北京朝陽(yáng)區(qū)某小區(qū)總面積110平方米的法拍房，這讓她高興不已。“地理位置和小區(qū)環(huán)境都不錯(cuò)，價(jià)格比同地段房子低不少。提前做了不少功課，這套法拍房是已騰空、無(wú)租賃狀態(tài)，能免去后續(xù)不少麻煩。” 在社交平臺(tái)上，有關(guān)法拍房的話(huà)題正引發(fā)網(wǎng)友熱議，從購(gòu)買(mǎi)流程到出價(jià)攻略，再到避坑指南，有的經(jīng)驗(yàn)貼瀏覽量超幾十萬(wàn)次。從成交數(shù)據(jù)上也能看出法拍房尤其是法拍住宅愈發(fā)受到居民青睞。 按照司法拍賣(mài)規(guī)則，競(jìng)拍人需向法院一次性全額繳納購(gòu)房款，在實(shí)際操作過(guò)程中，常常因標(biāo)的物價(jià)值高、競(jìng)買(mǎi)人籌集資金困難，導(dǎo)致無(wú)人競(jìng)拍、流拍等情形發(fā)生。當(dāng)下，不少銀行針對(duì)購(gòu)房者需求，與法院合作力推法拍貸。但是資金困擾并不是問(wèn)題的全部，在法拍房隱含的多重風(fēng)險(xiǎn)中，最被購(gòu)房者詬病的是清場(chǎng)過(guò)程遇到攔路虎，解決這一問(wèn)題需要司法部門(mén)強(qiáng)力推動(dòng)。（中國(guó)證券報(bào)）