今日，有消息稱，北京第三套房相關認定標準將出爐，以家庭為單位購買五環(huán)外第三套住房，視同二套房管理，按照二套房貸款利率執(zhí)行。知情人士透露，近日，監(jiān)管層召集北京市銀行系統(tǒng)召開關于第三套住房房貸利率標準的部署會，會議時間僅為10分鐘左右。會議結束后，各大銀行都在學習領會會議精神。目前，郵儲銀行正在操作的版本為：銀行在北京住建委網(wǎng)站查詢購房者資質，如果系統(tǒng)顯示只有兩套住房，購買五環(huán)外第三套住房可以享受二套房房貸利率標準。如果顯示二套以上，則無法貸款，需要全款購買。北京鏈家中介人士告訴記者，目前，北京地區(qū)首套房貸款利率為4.05%，二套房貸款利率是4.55%。五環(huán)外購買第三套住房按照二套房貸款利率執(zhí)行。（中證金牛座）