每經(jīng)編輯｜彭水萍

北京通州樓市限購政策迎來優(yōu)化。2月6日起，在京具備購房資格的四類家庭，可以在通州區(qū)購買一套商品住房。新政策變化最大的就是在通州區(qū)落戶和就業(yè)的家庭，只要是符合北京整體限購政策即可，取消了落戶、社?；蚣{稅需滿3年的要求。

中信建投認為，2023年以來，北京持續(xù)對購房政策作出優(yōu)化，市場反響積極本次通州限購政策作出優(yōu)化后，有助于促進區(qū)域房地產(chǎn)市場的企穩(wěn)。

國金證券認為，當(dāng)前需求端放松已蔓延至一線城市并不斷加碼，一線城市外圍放松限購、二線城市取消限購是大勢所趨，后續(xù)其他城市有望跟進。

相關(guān)ETF：房地產(chǎn)ETF華夏（515060）、金融地產(chǎn)ETF（510650）