每經(jīng)AI快訊，中指研究院廣州分院研究主管陳雪強(qiáng)表示，從廣州限購(gòu)優(yōu)化政策來(lái)看，短期內(nèi)將帶動(dòng)部分區(qū)域成交量明顯上升。同時(shí)將整體提振廣州房地產(chǎn)市場(chǎng)活躍度及購(gòu)房信心，進(jìn)一步激發(fā)市場(chǎng)需求的釋放。“目前，各大城市住房需求轉(zhuǎn)向改善性需求，廣州換房需求也比較大，同時(shí)，廣州外來(lái)人口多，剛需規(guī)模較大，呈現(xiàn)出剛需和改善齊頭并進(jìn)的態(tài)勢(shì)。”廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉表示，增值稅免征期“5年改2年”的目的，就是為了降低交易環(huán)節(jié)成本，促進(jìn)“賣(mài)一買(mǎi)一”的順暢，既滿足剛需、也疏通換房需求，確保剛需和改善、新房和二手住房的良性循環(huán)。（證券日?qǐng)?bào)）