每經(jīng)AI快訊， 繼此前發(fā)布REITs擴募指引后，市場正式迎來了首批公募REITs擴募。記者從滬深兩大交易所處獲悉，截至10月8日，共有5只公募REITs提交了擴募申請，且相關(guān)申請均已被成功受理。5只產(chǎn)品分別是博時蛇口產(chǎn)園REIT、紅土鹽田港REIT、華安張江光大REIT、富國首創(chuàng)水務(wù)REIT、中金普洛斯REIT，擴募對象涵蓋到了產(chǎn)業(yè)園區(qū)、倉儲物流，以及清潔能源等資產(chǎn)。分析人士指出，擴募是實現(xiàn)公募REITs股性的重要渠道之一，能增強現(xiàn)金流創(chuàng)造的穩(wěn)定性，提升資產(chǎn)抗風(fēng)險能力，相關(guān)REITs有望因擴募而降低估值，提升收益率水平。投資者在產(chǎn)品選擇上，應(yīng)重點關(guān)注底層資產(chǎn)屬性，尤其是資產(chǎn)質(zhì)量、規(guī)模和二級市場價格水平三方面情況，切莫一味追漲。（證券時報）